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上奥新世纪
在售
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- 购房者评论：13120条
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上奥新世纪基本信息
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| 物业类别 普通住宅 | 项目特色 地铁沿线,小户型 |
| 建筑类别 板楼 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 昌平 |
| 物业地址 昌平八达岭高速路西三旗桥东北角 [交通图] |
| 交通状况 公交：323路、355路、371路、393路、398路、719路、748路、810路、853路、运通105路、[更多] |
| 开盘时间 2010-12-25 [开盘详情] | 入住时间 2012-05 [入住详情] |
| 容 积 率 3.73 [关于容积率] | 绿 化 率 30.35% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 418 户 [房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2006)475号 [更多] |
| 物 业 费 1.86元/平米·月 [点评物业] | 物业公司 北京福环物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京实创房地产开发公司 [相关网站] |
| 售楼地址 八达岭高速路西三旗桥东北角 |
| 上奥新世纪房价 均价23800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
| 上奥新世纪打折优惠信息 全款96折 |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 50659
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点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-02-08 | 23800元/平方米 | 7号楼价格，全款96折。 | ||
| 2012-01-09 | 23800元/平方米 | 7号楼价格，全款96折。 | ||
| 2011-12-09 | 23800元/平方米 | 全款96折 |
上奥新世纪电子商务平台
上奥新世纪详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
上奥新世纪，纯板楼舒适住宅区。位踞上地、亚奥、中关村三区黄金交汇点，紧邻八达岭高速，地铁8号线、昌平线、城铁13号线交汇而过，32条公交线路环绕周边，共同构筑立体交通，第一时速畅行全城。多尺度主流户型空间，比邻4万平米城市绿化公园和繁华配套，让心在公园与都市间随意转换。
上奥新世纪，汇聚生活潮流，汇聚精彩享受
类型：建筑综合体（写字楼、SOHO、商铺、住宅）
京北32万平米 全功能城市中心
奥运商圈唯一城市综合体建筑集群
城市综合体是城市中心的典型建筑形态，她是城市高度聚集的产物。几乎所有的城市综合体建筑都诞生在一个城市的中心区域，地处“要塞”、交通便利、商业繁荣，城市功能的便利性、优越性淋漓尽现。
上奥世纪中心位于京北一级交通枢纽——双轨交汇、37条公交线路密布的八达岭高速路西三旗桥东北角。整个社区由中央广场(商务组团)与静街花园(居住组团)两大组团构成，形成集国际办公、SOHO、购物、美食、休闲、娱乐、居住于一体的全功能城市中心街区，在功能上构建“一站式”城市享受主义生活模式，街区各功能之间的相互支撑与演生关系，形成了“具有高度抗跌性的价值生态链”。
城市享受主义珍稀华宅
由于洞悉城市精英对品质生活的需求，并从居住的舒适度出发，上奥世纪中心于社区北部规划了“静街组团”。它位于社区中动静转换的最佳位置，周边由写字楼形成“屏蔽”，犹如城市中心的“桃花源”，既可以享受城市生活的便利，又可隔绝尘嚣，为业主在繁华的都市中心展开了一幅平和、宁静与幸福的生活画卷。都市文明所创造的一切繁华、紧张、自然的生机和蓬勃带来的精神愉悦，在上奥世纪中心得到了恰如其分的展现。
京北最大的商务办公中心
上奥世纪中心15万平方米商务办公集群翘楚区域核心，与各大城市功能中心联系密切而广泛，是京北自亚运村、上地之后，规模最大的城市商务办公中心，包括国际标准写字楼及SOHO小户型。
其中2号楼B座SOHO小户型——46㎡自由态全功能空间，自由态的生活空间与高品质的办公环境完美结合，使办公、生活“零时差转换”。2.8米层高，框架结构，创意型魔力商务空间；46—1687平米无阻隔自由组合，客户可根据自己的商务标准，对商务空间优化建构，不同的模块适合不同类型的企业，从而真正形成专属于自己公司的场所精神。
4大稀有题材，京北金牌商铺
绝对京北市中心商铺题材：上奥世纪中心位于城市主干道交通枢纽，是距地铁站、公交站点200米范围内唯一的核心商业区，紧邻繁华的城市多元消费的商业主街，自身多元功能复合一体的城市综合体功能规划及标志性建筑群，拥有强大的中心幅射力与吸引力。
城市综合体商业题材：城市综合体是一个城市区域的标志性建筑群与城市功能中心，是城市的商业名片，从而产生其他建筑形态无法比拟的强大聚客力。
“市中心”店铺集群性街区：作为京北休闲性多元商业中心，上奥风尚购物中心及区域休闲娱乐旗舰——蓝调美食广场建成后，预计未来共计约500家店铺在此集中经营，将形成京北第一商业密度区。
庞大的多元化消费力支撑：城市综合体被誉为财富发生器，自身即具有稳定的核心消费群，加之周边逾20万商务人群、150万城市居住人口及25万人次公交/自驾经停人流
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中学：首都师范大学附属育新学校、北京市海淀区东方学校、北京金融学校；小学：育鹰小学 大学：北京明园大学 综合商场：盛福京龙、沁春华美、天客隆超市、小白羊超市、西单商场、华联、物美及大中电器、中复电讯 幼儿园：朝昭双语幼儿园、首创轮胎幼儿园、鑫星草幼儿园总园 银行：项目附近有工商银行、农行、中行、建行、农村商业银行等 邮局：育新花园邮电局、建材城西路邮电所 医院：昱天医院(北京市一级医院)、西三旗卫生服务站、北京回龙观医院、北医三院第二门诊部、同仁堂门诊、北京新村医院、医健口腔门诊、北京妇产医院分院、北郊医院、西三旗混凝土一厂社区卫生服务站 休闲娱乐设施：中体倍力、浣沙健身、碧斯专业美容美体等多家知名健身美容中心 餐厅：东来顺、九头鸟、鑫百万、肯德基等十几家知名餐饮店 小区内部配套成熟 |
公交：323路、355路、371路、393路、398路、719路、748路、810路、853路、运通105路、运通111路、小47路、307路、315路、344路、344路支、345路、345路支、362路支、379路、407路、603支路、618路、629路、753路、811路、814路、819路、820路、839路、 845路、914路、919路慢、919路快、919路支、919路支2、996路、运通109路、运通114路
8号线地铁西三旗站下
饮用水： 市政
建筑形态：钢筋混凝土框架剪力墙,抗震裂为8度
外墙保温方式：外墙外保温
隔音：符合国家建筑施工标准，剧本隔音保温功能
层高：2.8米
外墙：外墙涂料
内墙：刮腻子。
地面：水泥毛面，预留装修面层。
外窗：断桥铝合金窗。
户门：安全防护门。
厨房：水泥抹灰毛面，水泥地面
卫生间：墙面水泥砂浆毛面，地面防水保护层。预留卫生器具接口及排水口。
候梯厅：地面铺装地面砖，墙面为涂料。
电梯：国产品牌。
供电：市政供电，分户计量。
供水系统：市政自来水供水，分户计量。
供暖：小区燃气锅炉集中供暖，户内安装散热器。
燃气：市政天然气。
通讯：光缆入户，预留信息面板，业主自行报装。
有线电视：有线电视线缆接口，业主自行报装。
门禁对讲系统：非可视对讲系统。
建筑形态：钢筋混凝土框架剪力墙,抗震裂为8度
外墙保温方式：外墙外保温
隔音：符合国家建筑施工标准，剧本隔音保温功能
层高：2.8米
外墙：外墙涂料
内墙：刮腻子。
地面：水泥毛面，预留装修面层。
外窗：断桥铝合金窗。
户门：安全防护门。
厨房：水泥抹灰毛面，水泥地面
卫生间：墙面水泥砂浆毛面，地面防水保护层。预留卫生器具接口及排水口。
候梯厅：地面铺装地面砖，墙面为涂料。
电梯：国产品牌。
供电：市政供电，分户计量。
供水系统：市政自来水供水，分户计量。
供暖：小区燃气锅炉集中供暖，户内安装散热器。
燃气：市政天然气。
通讯：光缆入户，预留信息面板，业主自行报装。
有线电视：有线电视线缆接口，业主自行报装。
门禁对讲系统：非可视对讲系统。
共分为1#楼(1-3层为底商)、2#楼(2A、2B)、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼(A/B座)；其中1#楼、4#楼、5#楼、6#楼为住宅楼，2#楼为写字楼，3#楼为配套公建；7号楼A、B座为18层，A座为1梯2户或3户，1-7个单元，B座为1梯2户，1-3个单元
1号楼20、23层楼，483套房
2号楼为23层塔楼,560套
5号楼为6层板楼，共4个单元，6号楼为11层板楼
1号楼20、23层楼，483套房
2号楼为23层塔楼,560套
5号楼为6层板楼，共4个单元，6号楼为11层板楼
停车位:183个车位，地上150元/位/月，地下400元/位/月。
占地面积:66776平方米
建筑面积:320000平方米
开工时间:2010-08-18
竣工时间:2011-12-30
物业管理附加信息:1、5、6、7号楼1.86元/平方米·月，2号楼2.85元/平方米·月
开发商:北京实创房地产开发公司
物业管理公司:北京福环物业管理有限公司
建筑单位:北京金通远建筑工程公司
代理商:北京京厦广业房地产经纪有限公司
整合推广公司:北京京厦广业房地产经纪有限公司
按揭银行:中国建设银行,中国光大银行
工程进度:施工(2012-02-08)
产权年限:70年
户 数:总户数418户 当期户数418户
建筑面积:320000平方米
开工时间:2010-08-18
竣工时间:2011-12-30
物业管理附加信息:1、5、6、7号楼1.86元/平方米·月，2号楼2.85元/平方米·月
开发商:北京实创房地产开发公司
物业管理公司:北京福环物业管理有限公司
建筑单位:北京金通远建筑工程公司
代理商:北京京厦广业房地产经纪有限公司
整合推广公司:北京京厦广业房地产经纪有限公司
按揭银行:中国建设银行,中国光大银行
工程进度:施工(2012-02-08)
产权年限:70年
户 数:总户数418户 当期户数418户
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网友评分（1104人参加）：
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交 通：
共223人
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环 境：
共316人
- 规 划：
共133人
- 配 套：
共275人
- 开发商：
共157人
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